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目 录
3.1定义和解释………………………………………………………………20
3.2合同文件的语言文字及适用法律……………………………………21
3.3合同文件的完备与确认……………………………………………………21
3.4业主的责任与权力………………………………………………………22
3.5 监理工程师的责任和权力……………………………………………24
3.6承包人的一般义务……………………………………………………25
3.7工期划分…………………………………………………………………32
3.8工程质量的检查与验收…………………………………………………33
3.9计量与支付………………………………………………………………35
3.10转让与分包………………………………………………………………39
3.11工程变更…………………………………………………………………39
3.12索赔……………………………………………………………………41
3.13奖励与处罚………………………………………………………………43
3.14违约责任………………………………………………………………43
3.15争端的解决………………………………………………………………45
3.16税收和费用变化…………………………………………………………45
3合同条款
3.1 定义和解释
3.1.1定义
在本合同中，下列所用词句，除合同专用条款另有规定外，应具有本条所指的含义：
(1) 业主：指本项目的合同专用条款中指明的负责本项目投资及建设的单位，包括其指定的代表机构，也包括其合法继承人。
(2) 承包人：指其投标已被业主所接受，并与业主签定了合同协议书承建本工程的单位及其授权的代表。
(3) 分包人：指承包人报监理工程师审查并经业主批准分包本合同部分工程的成建制的单位。
(4) 监理工程师：指业主为本合同委托的对工程实施监理并与之签定合同的单位或总代表人，以及被监理工程师授权的各级代表。
(5) 项目经理：指承包人委派常驻现场全面负责执行和管理本合同工程的代表。
(6) 项目总工程师：指承包人委派常驻现场负责本合同工程技术管理的总负责人。
(7) 合同：指合同协议书、中标通知书、投标书、合同条款(包括通用和专用)、规范、图纸、标价的工程量清单、投标须知、其他招标文件、招标人确认的投标补充文件及构成合同组成部分的往来信函、纪要、备忘录等所有文件的总称。
(8) 规范：指合同中规定适用的技术规范，质量检验评定标准、试验检测规程及由监理工程师以书面形式陆续发布或批准的有关施工技术要求和规定。
(9) 图纸：指业主按合同规定提供的全部合同图纸及监理工程师以书面形式陆续发布或批准的所有施工图纸。
(10) 投标书：指承包人按招标文件的规定，向业主提交并为中标通知书所接受的投标文件，也可特指招标文件第八章所规定格式的投标书。
(11) 工程量清单：指已标价的工程量清单及其说明。
(12) 原清单：指合同协议书中所确认的中标工程量清单。
(13) 支付清单：指依据条款规定，对原清单修改后作为支付依据的清单。
(14) 费用：指承包人为完成合同所规定的某项或全部工作而发生的全部费用。
(15) 合同金额：指在合同协议书中写明的中标价总额，但须按本合同条款的规定予以增减。
(16) 指令：指监理工程师以书面形式发出的通知、批准、批示或要求，包括在事后被书面确认的口头指令。
(17) 本工程：指包括合同规定应实施、维护和保修的永久性工程和上述过程中所需的临时性工程。
(18) 现场：指由业主提供的本工程实施所在地及与其相关的场所。
(19) 质量目标：指合同中标明的本工程要求达到的优质质量标准目标。
(20) 天：指日历日，年、月、日按公历计算。
3.1.2 标题
为便于查找，本合同条款中列有标题，但不应将其作为合同条款的一部分，对合同条款的解释也不应考虑这些标题。
3.2 合同文件的语言文字及适用法律
3.2.1 语言和文字
本合同使用的语言和文字为中文。如果本合同文件需要译成另一种或几种语言文字，中文具有优先解释权。
3.2.2 适用法律
本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及北京市地方法规。国家和北京市各主管部门制定的行政规章和规范性文件也适用于本合同。
3.2.3 合同文件的排列及
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